Kaució, rezsi, közös költség: mennyibe kerül valójában egy albérlet?

Sokan csak a havi bérleti díjat nézik, pedig a valós havi teher és a beköltözéskor fizetendő összeg ennél jóval több lehet.

Beköltözéskor fizetendő

• Első havi bérleti díj – általában előre.
• Kaució – jellemzően 1–3 havi bérleti díj, a szerződés végén jár vissza, ha nincs kár és tartozás.
• Ingatlanközvetítőn keresztül esetenként közvetítői díj – kérdezz rá előre.

Havonta fizetendő

• Bérleti díj
• Közös költség – társasházakban; nézd meg, mit tartalmaz (pl. víz, szemétszállítás, lift, lépcsőház takarítása).
• Rezsi – áram, gáz, fűtés, víz, internet, a fogyasztástól függően.

Hogyan becsüld meg a rezsit?

Kérd el a bérbeadótól az elmúlt időszak számláit, különösen a téli hónapokét. A fűtés módja (gázcirkó, távfűtés, hőszivattyú) jelentősen befolyásolja a költséget.

Mit rögzíts a szerződésben?

A bérleti díjat, a kaució összegét és visszafizetésének feltételeit, hogy ki fizeti a közös költséget és a rezsit, a mérőóra-állásokat beköltözéskor, és a felmondás szabályait. Bizonytalanság esetén kérd szakember segítségét.

Tipp: a keresőnkben a „Havi összköltség” szűrővel egyszerre szűrhetsz a bérleti díjra, a közös költségre és a becsült rezsire.